咸陽38.8%女性會獨立買房，你信嗎？

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       女神節(jié)剛過，女性的消費需求成為各個行業(yè)關注的重點。隨著“她時代”的到來，無論是單身女貴族，還是已婚的幸福女主人，女性在買房時都擁有了更多的主動權和話語權。

即使在購房以家庭為單位的群體中，依然不乏很多獨立女性的身影。那么，獨立自主的現(xiàn)代女性購房，都有哪些特征可循呢？

       2020年女神節(jié)到來之際，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報告》，關注職場女性的住房行為偏好。報告顯示，在置業(yè)計劃方面，計劃5年內購房的女性占比八成，六成30歲以上女性計劃買二套房。而在資金來源方面，四成女性計劃獨立買房，買房決策權掌握在自己手中。選房考量中，交通環(huán)境占據(jù)女性選房主導。

       58安居客房產研究院分院院長張波介紹，從近幾年女性置業(yè)的調研結果來看，女性的經濟獨立性表現(xiàn)得越來越強，一方面近半數(shù)女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。因此可以說，對于開發(fā)商也好二手房房東也罷，必須要充分關注到女性在置業(yè)層面的需求。我們從很多項目的樣板房也可以看出，衣帽間、廚房、主衛(wèi)在設計和布置層面都更大限度關注到女性的喜好點，值得關注的是，對于線上通過VR等方式找房越來越普通的當下，線上層面對于女性找房特點的把握，對于房地產平臺來說也將愈加重要，對于后續(xù)成交或將形成重要影響。

1、計劃5年內購房的女性占比八成 六成30歲以上女性計劃買二套房

    隨著獨立生活欲望的加強和經濟實力的積累，多數(shù)女性們都有了決策買房計劃。

58同城、安居客調研數(shù)據(jù)顯示，81.7%的女性受訪者計劃在5年內置業(yè)，其中，打算今年買房的調研女性占比22.5%。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看，有房一族5年內有置業(yè)計劃的人數(shù)顯然占比更高。

數(shù)據(jù)來自：58安居客房產研究院調研

       58同城、安居客《2020年女性置業(yè)報告》數(shù)據(jù)研究發(fā)現(xiàn)，不同年齡段中，女性的置業(yè)計劃也出現(xiàn)不同的分化。如30-44歲女性計劃5年內置業(yè)的占比高于86%，成為5年內置業(yè)的主力群體，其中，30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體們，則有超四成比例打算購房首套自住房。

       這也反映了為現(xiàn)代女性更強的獨立意識。如今，部分經濟條件較好的女性選擇了婚前置業(yè)，而在追求安全感的驅使下，“買個房子”成為不少有實力的都市女性的偏好。

       另外，58同城、安居客也調研了計劃置業(yè)的女性群體中，對于首套自住、二套改善、以及商鋪公寓等不同購房目的的占比情況。調研顯示，購買二套改善住房的女性占比最大，達53.6%，而想購買首套自住房的女性占比28.9%，商鋪公寓占比僅為16.9%。

       女性置業(yè)的原因，有三成女性表示是為了校園周邊房，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項的占比也較為靠前。其中，未婚女性（單身、有伴侶）對有穩(wěn)定居所、結婚購房、買房落戶的需求較高，而有孩家庭的女性則更多出于校園周邊房、改善家中老人環(huán)境的因素考慮。

數(shù)據(jù)來自：58安居客房產研究院調研

2、38.8%女性獨立買房 81.5%女性認為購房決策在自己

       現(xiàn)代生活中，購房已不是男性專屬，越來越多的女性紛紛加入購房置業(yè)隊伍?，F(xiàn)代女性對于擁有自己的房子，也被看作是物質上獨立的象征。無論是在家庭生活中，還是作為個體，女性在購房置業(yè)中越來越占有舉足輕重的作用。

女性獨立的重要特征之一便體現(xiàn)在共同買房上。對于購房的資金來源，參與58同城、安居客調研的女性中有38.8%表示能夠自己獨 立購買，40.4%的女性表示需要和另一半共同負擔購房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持。

       與此同時，女性購房者的經濟實力不容小覷。58同城、安居客《2020年女性置業(yè)報告》的調研數(shù)據(jù)顯示，一線城市中，女性自己獨立買房的占比為42.7%，超過“和另一半共同購買”的38.9%占比，相對更為獨立。具體到“買房聽誰的”這方面，有81.5%的女性認為自己在購房過程中起到決定作用，決定權掌握在自己手里。

       不管是資金來源、購房決策方面都顯示出，女性在買房這件事上擁有了更強的主動性、決策力和支付能力。

3、交通環(huán)境成購房首選 超四成女性青睞三居室

       相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對女性而言更為重要。在購房環(huán)節(jié)中，女性們除了重視選房的外部因素外，對于客廳、臥室、兒童房等方面，也展現(xiàn)除了自己的個性、主張和思想。

       58同城、安居客調研結果顯示，對于挑選房源時注重的外部因素，超五成女性認為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮，注重學區(qū)的女性占比也有41.8%。

       客廳受到更多女性購房者的關注，其次為主臥。而與之相對的是，男性購房者的室內空間關注排行中，則是主臥排在首位，客廳次之。

       從戶型偏好而言，調研數(shù)據(jù)顯示，45%的女性選擇了90-120㎡三居室，這也和多數(shù)購房者的選擇相同；房屋總價來看，選擇總價在100-200萬區(qū)間的女性占比47.9%。

       有趣的是，不同星座的女性受訪者在購房偏好上側重點也不同。58同城、安居客調研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，巨蟹星座的女性最想有個家，2020年內計劃買房的占比最高；金牛座女性的存錢意識強，5年內不想買房女性占比高，買房計劃則日后再議；最獨立的女性非雙魚座莫屬，選擇自己獨立購房的占比最高；而天蝎座女性在購房決策上表現(xiàn)出最堅定的態(tài)度，認為買房決策中自己起決定作用的占比超過九成；摩羯座女性表現(xiàn)出和諧一面，愿意與伴侶父母同住占比最高；射手座女性則更追求獨立空間、認為距離產生美，拒絕和伴侶父母同住的占比在女性受訪者群體中最高。