官方：秦漢新城恒大文化旅游城不會(huì)爛尾！但可能延期交房！

小魚

買房

對(duì)于很對(duì)人來說付出的是一生的積蓄

而對(duì)于秦漢新城恒大文化旅游城的業(yè)主來說

最期待的就是能按時(shí)交房

早日拿到房產(chǎn)證

自2021年9月“恒大危機(jī)”事件爆發(fā)以來，位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項(xiàng)目就備受關(guān)注，特別是已經(jīng)購買了該項(xiàng)目住宅的業(yè)主紛紛擔(dān)心項(xiàng)目停工或爛尾而無法交房。

在今年9月份，也有網(wǎng)友留言咨詢恒大文化旅游城項(xiàng)目情況，包括停工原因及復(fù)工時(shí)間？資金是否在監(jiān)管賬戶？

對(duì)于上述情況，西咸新區(qū)秦漢新城針對(duì)文化旅游城已購住房業(yè)主對(duì)此方面問題的訴求，多次采取與該項(xiàng)目業(yè)主直接溝通或座談的方式，及時(shí)通報(bào)管委會(huì)介入該項(xiàng)目的進(jìn)展情況，回應(yīng)該項(xiàng)目業(yè)主關(guān)心的問題。

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秦漢新城召開溝通說明會(huì)

據(jù)了解，近日由秦漢新城政法工作部、住建部門、信訪部門、恒大方面代表、業(yè)主代表等聯(lián)合舉行了有關(guān)溝通說明會(huì)。

秦漢恒大文化旅游城9大問題回復(fù)來了

關(guān)于秦漢新城恒大文旅城業(yè)主關(guān)注問題的回復(fù)：

因恒大集團(tuán)盲目擴(kuò)張經(jīng)營不善，使9月份以來恒大在全國的建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)了大量停工的現(xiàn)象。位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項(xiàng)目也出現(xiàn)了大面積停工的情況 。自恒大全國性問題爆發(fā)以來，我們陸續(xù)收到多起信訪件，涉及恒大購房業(yè)主的信訪件和這個(gè)群訪群訴的這個(gè)事件。

對(duì)此，西咸新區(qū)秦漢新城黨委、管委會(huì)高度重視，立即成立工作專班。從9月下旬已抽調(diào)20余名領(lǐng)導(dǎo)干部常駐現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)各方解決項(xiàng)目存在問題，全力督導(dǎo)并協(xié)助恒大盡快復(fù)工保交樓?，F(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：

一、項(xiàng)目是否復(fù)工？
已經(jīng)復(fù)工

根據(jù)業(yè)主購房合同約定的交房時(shí)間，由遠(yuǎn)及近壓茬推進(jìn)各批次樓棟復(fù)工。今年兩個(gè)批次需交房的樓棟已全面復(fù)工。目前合同約定今年10月30日交房樓棟內(nèi)裝工程已完成70%；園林工程已完成喬木栽植；室外管網(wǎng)及其他工程正在有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)12月30日交房。合同約定今年12月30日交房的樓棟的內(nèi)裝已完成50%，計(jì)劃2022年3月30日交房。

明年上半年各批次交房樓棟11月底之前復(fù)工，具體施工交房計(jì)劃正在進(jìn)入細(xì)化，力爭早日復(fù)工交房。秦漢新城工作專班將督促恒大定期向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度。

二、項(xiàng)目會(huì)不爛尾
不會(huì)爛尾，理由有三：
1、恒大文旅城項(xiàng)目規(guī)模大涉及業(yè)主多，社會(huì)影響大使各級(jí)黨委政府高度重視，省市和西咸新區(qū)分別成立工作專班，協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目交房存在的困難和問題，全力保障業(yè)主利益不受損失。

2、經(jīng)過初步測(cè)算，項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)資金來源可靠可保障項(xiàng)目建設(shè)順利完成。

3、秦漢新城專班采取行政加司法的方式、多渠道籌集、追回資金，全力保障項(xiàng)目建設(shè)有足夠的資金支持。

三、項(xiàng)目是否會(huì)延期交房
一定程度上存在延期交房的問題。
專班將千方百計(jì)克服困難，督促恒大及各施工單位倒排工期，加班加點(diǎn)施工，爭取早日交房。  

交房的批次安排，依次是這樣的：
合同原定
2021年10月30日的，預(yù)計(jì)到12月30日交房；
12月30日的預(yù)計(jì)22年3月30日交房；
22年3月30日的預(yù)計(jì)22年11月30日交房；
22年4月30日的預(yù)計(jì)22年10月30日交房；
22年5月30日的預(yù)計(jì)2022年12月30日交房；
2022年6月30日的預(yù)計(jì)23年4月30日交房。

四、未網(wǎng)簽備案合同的，何時(shí)能拿到正式網(wǎng)簽合同
針對(duì)部分業(yè)主反映的網(wǎng)簽備案未辦理事宜，專班和行業(yè)主管部門溝通，從11月中旬開始實(shí)施網(wǎng)簽備案工作，爭取春節(jié)前辦理完畢網(wǎng)簽備案工作。工作專班將及時(shí)向業(yè)主通報(bào)網(wǎng)簽備案工作進(jìn)展。

五、房屋質(zhì)量是否有保障
有保障

從行業(yè)主管部門和監(jiān)理單位兩方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保各批次所交房嚴(yán)格按質(zhì)量規(guī)范和交房標(biāo)準(zhǔn)施工，完工后依法按規(guī)定實(shí)施竣工驗(yàn)收備案。

六、關(guān)于學(xué)校、童世界等配套設(shè)施建設(shè)
原規(guī)劃建設(shè)的學(xué)校、童世界樂園等配套項(xiàng)目將繼續(xù)實(shí)施。但是完成建成時(shí)間將會(huì)推遲。

今年10月30日、12月30日交房地塊的幼兒園主體已經(jīng)封頂，正在督促盡快復(fù)工，爭取早日交付。童世界樂園項(xiàng)目正在加快復(fù)工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，小學(xué)、中學(xué)建設(shè)也在統(tǒng)籌安排當(dāng)中。

七、2023年、2024年交房的能否按時(shí)交房
能夠交房

2023年、2024年交房的業(yè)主十分關(guān)注何時(shí)開工？能否如期交房？對(duì)此秦漢新城專班高度重視，目前正在協(xié)調(diào)總包單位和材料供應(yīng)相關(guān)問題，指導(dǎo)督促恒大方面在今年12月份拿出建設(shè)及交房方案，制定具體進(jìn)度計(jì)劃，確保2022年1月全面復(fù)工，并定期向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度。
相信在各方的共同努力下，一定能夠如期完成2023年、2024年各交房批次的工作任務(wù)，切實(shí)把業(yè)主的合法權(quán)益保障好。

八、反復(fù)糾纏、鬧訪后果嚴(yán)重
對(duì)于不聽解釋纏訪鬧訪，特別是組織集體上訪、越級(jí)上訪，散播不利于項(xiàng)目建設(shè)虛假言論等惡意煽動(dòng)鬧事，影響正常社會(huì)秩序的，將依法采取必要措施。同時(shí)也希望廣大業(yè)主保持理性，支持我們的工作，共同維護(hù)正常的項(xiàng)目建設(shè)秩序，保護(hù)自身的合法權(quán)益。
（以上內(nèi)容據(jù)視頻錄音整理文字稿整理）

秦漢恒大文化旅游城

秦漢新城恒大文化旅游城項(xiàng)目位于西咸新區(qū)涇渭大道與灃涇大道交會(huì)處向西，開發(fā)商為西安恒大童世界旅游開發(fā)有限公司。

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