交了首付卻辦不下貸款 原是售樓員未將錢交給公司

外國美妞

交了首付款卻遲遲簽不了購房合同，到售樓部一問才知道，買房時的銷售經(jīng)理只不過是一名售樓員，他收取買房者的錢后并未交到公司。而公司認(rèn)為買房者的房款為交租，因此不能辦理相關(guān)手續(xù)。目前，這名售樓員已被警方刑拘。

今年2月初，胡女士在三原縣城的羅馬花園小區(qū)看中一套房子，當(dāng)時在售樓部一名叫孟小平的置業(yè)經(jīng)理接待了她。交了17萬元首付款后，對方給她開具了一張收據(jù)并打了收條?！爱?dāng)時他說2月22日可以去簽合同?！焙空f，誰知2月22日，她去簽合同時得到一個意外的消息，這個孟經(jīng)理被警方抓走了。同時，胡女士還得到消息，這個孟經(jīng)理并沒有把他們的購房款交給單位，而是挪做他用了。胡女士說，后來還有30多名業(yè)主聞訊趕到售樓部，他們都遇到的問題大致相似，“有的是交了錢，公司說錢沒完全交夠，有的是說完全沒交錢”胡女士說，她們現(xiàn)在貸款手續(xù)辦不下來錢也要不回。

“我們在售樓部當(dāng)面把錢交給了孟經(jīng)理，他也給我們開了收據(jù)，蓋了公章，售樓部卻說我們的首付款沒交夠。”另一買房者郭女士說，她的情況是，明明分兩次交了首付款，在售樓部卻只能查到第一次交的錢，而第二次交的錢根本不知去向，導(dǎo)致她無法辦理按揭。

“那我們的錢到底到哪里去了?”郭女士說，他們私底下統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，他們這30多人，有人買的是商鋪，有人買的是住宅，還有人買的是車位。但無一例外的是，到了辦手續(xù)的時間，去售樓部辦手續(xù)得到的答復(fù)是他們的錢沒交夠，所以按規(guī)定不能辦理相關(guān)手續(xù)。

3月7日，郭女士等人說，她們?nèi)ナ蹣遣吭儐枺嚓P(guān)工作人員告知他們，孟小平給他們出具的收據(jù)上的公章是假的，公司也沒有收到這些錢。

3月7日上午，記者來到三原羅馬花園小區(qū)售樓部，一周姓經(jīng)理稱，事情基本上就是買房者們說的那樣，但孟小平并非他們售樓部的置業(yè)經(jīng)理，而是他們售樓部一名普通售樓員，真實姓名叫孟周軍平。

“我們也是收到買房者反映才知道出了這事?！敝芙?jīng)理說，孟軍平收取買房者的錢后只交了部分給單位，他們并不知道孟軍平是以何種方式把購房者的錢轉(zhuǎn)走了，錢的去向公司也不清楚。目前，買房者和他們都向警方報警了。至于買房者的房子歸屬問題，還得通過司法途徑來解決。

而對于買房者手里收據(jù)的真?zhèn)螁栴}，周經(jīng)理并未直接回應(yīng)，他表示，所有情況還有待于警方調(diào)查。

隨后，記者從三原縣公安局獲悉，孟軍平目前已被警方刑拘，案件還在進(jìn)一步調(diào)查審理之中。

對于郭女士等買房者的遭遇，陜西錦園律師事務(wù)所律師張虎表示，在購房者收據(jù)為真的前提下，購房者已向羅馬花園小區(qū)售樓部交付售樓首付款，該售樓部向買房者出具蓋有公章的收據(jù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第四條的規(guī)定，個人借用單位的業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書，以出借單位名義簽訂經(jīng)濟合同，騙取財物歸個人占有、使用、處分或者進(jìn)行其他犯罪活動，給對方造成經(jīng)濟損失構(gòu)成犯罪的，除依法追究借用人的刑事責(zé)任外，出借業(yè)務(wù)介紹信、合同專用章或者蓋有公章的空白合同書的單位，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故本案中，購房者可向開發(fā)公司及孟軍平個人主張賠償。

愛情不講究

媽呀，這售樓員也是真害怕，私吞公款

安然姐

這些業(yè)主也很悲催，無知的就被騙了

許小寶

那還是開發(fā)商的事情，直接找開發(fā)商就行了。        

飛的魚

這女的膽大的很，犯罪的事情，那么多人的錢被他卷跑了。

未隨

唯一途徑就是法律，維護(hù)自己的利益

Mr.han.

很牛逼